Aprospect.ru

Агентство недвижимости
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Эксперт

Кирпичная стена может треснуть и в старом, и в новом доме. Чаще с этим сталкиваются владельцы частных коттеджей, но проблема не исключена и в многоквартирном жилье. Сразу возникает множество вопросов: почему это случилось, что делать, опасно ли жить в таком доме. Итак, разбираемся в причинах случившегося и способах исправления ситуации.

Почему возникает трещина в стене кирпичного дома

Одной единственной причины не существует. К растрескиванию приводят различные факторы, по отдельности или вместе. Важно всегда сначала разобраться с причиной проблемы, чтобы знать, как с ней справиться, и предупредить проблемы в дальнейшем.

  • Усадка нового дома. Обычно происходит в первые 1-2 года, и чаще касается высотных новостроек, особенно сдающихся без отделки. Может произойти потому, что все соседи делают ремонт, заливают пол, наносят штукатурку на стены, и общий вес конструкции соответственно увеличивается.
  • Неправильно выбранный тип фундамента или нарушение правил укладки. По этой причине могут возникать даже сквозные трещины в кирпичной стене, и приходится откапывать фундамент и укреплять его, заново класть изоляционный материал, так как происходят подтопления.
  • Повышенная нагрузка на перекрытия. Случается при неправильных расчетах, и в этом случае возможно понадобится поднимать перекрытия, чтобы укрепить их и стены.
  • Не проведенные геологические изыскания. Особенно частая проблема в коттеджах и дачных домиках. Строят по проекту, который не учитывает особенности грунта и подземных вод на конкретном участке, в результате фундамент не выдерживает.
  • Проблемы с коммуникациями. Постоянные протечки водопровода или канализации в подвале, из-за чего мокнет грунт и разрушается фундамент. Если в этом случае возникла сквозная трещина в кирпичной стене, что делать – понятно: устранить протечки и укрепить фундамент.
  • Конструкция здания с неравномерной нагрузкой. Возникает в больших по площади зданиях, где одна часть может быть легкой, (панорамные окна), а другая – тяжелее (много кирпича). Или же проблема в том, что здание расположено на разных по плотности грунтах.

Как определить причину по виду трещины

Посмотрите, куда расширяется разлом.

Если к низу, то есть, трещина внизу шире – скорее всего, проблема в перекрытиях, которые не выдерживают нагрузки. Обычно в таком случае трещины с малым раскрытием расположены близко друг к другу.

Если трещина шире к верху здания, проблема в оседании фундамента. Если он оседает неравномерно, трещины будут наклонными, причем часто в разные стороны, с большим раскрытием, и на значительном расстоянии.

Трещины на торцах здания могут возникать из-за температурного воздействия и неправильно организованных температурных перемычек.

Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности

Существуют определенные нормы визуальной оценки технического состояния здания, и в принципе, можно руководствоваться ими, но желательно все же сделать проверочный расчет с фактическими нагрузками, чтобы оценить перспективы. Бывает, что здание с раскрытиями 8-10 мм стоит годами, а иногда и микротрещина приводит к аварийной ситуации и обрушению. Итак, три варианта состояния здания:

  • Удовлетворительное – трещины тонкие, длиной 12-15 см, затрагивают 2 ряда кирпичной кладки;
  • Неудовлетворительное – сразу несколько вертикальных или наклонных трещин на стене через 2 ряда кладки, при этом неважно, насколько они раскрыты, а также тонкие трещины, пересекающие 4-5 рядов кладки, но не более, чем четыре трещины на 100 см стены.
  • Предаварийное – трещины в несущих стенах через четыре ряда кладки, широкие раскрытия (до 5 см).
Читайте так же:
Практичен ли кирпич для фартука кухни

Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности

По характеру развития бывают стабильные и активные трещины. Чтобы определить, остановилось ли развитие, или идет далее, и какими темпами, используются специальные маяки. У профессионалов есть специальные устройства, а в быту можно воспользоваться бумагой или гипсом.

Зачистите поверхность и наклейте полоску бумаги (следите, чтобы клей не попал в разлом), или наложите гипс. Рядом укажите дату установки маячка.

  • Если через 2-3 месяца маячки на месте, не деформированы и не повреждены, скорее всего, трещина стабильна, и ее можно заделать.
  • Если маяк деформирован, накладывают новый, с указанием новой даты. Желательно при этом обратиться к специалистам, так как трещина увеличивается, и простая заделка не спасет здание.

Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?

Если трещина стабильна, не распространяется дальше и не опасна – ее можно просто заделать монтажной пеной или цементным раствором. Как правило, это относится к небольшим разломам, до 10 мм в самом широком месте.

Отбейте края трещины молотком для лучшего сцепления раствора.

Очистите трещину (водой, кистью, промышленным пылесосом) от грязи и кирпичной пыли.

Заполните монтажной пеной, а потом срежьте 2 – 4 мм, и заделайте раствором, чтобы защитить пену от воздействия ультрафиолета. Если трещина около 7-8 мм, и вы заделываете ее полностью раствором – добавьте в него мелкий песок.

Большие (более 10 мм) трещины заделывают теми же средствами, или цементным раствором с добавлением обломков кирпича для большей прочности, но может понадобиться и укрепление стены металлическими полосами.

Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?

В общем-то, схема примерно такая же. Внутрь – монтажную пену, и с двух сторон срезать выступающую часть, заделав раствором. Если предполагается укрепление металлическими скобами, его также делают с двух сторон, при этом отбив часть покрытия так, чтобы скобы потом не выступали за пределы стены, и их можно было закрыть отделкой.

Фиксация трещины металлическими скобами

Если трещина большая или имеет тенденции к расширению, стену скрепляют металлическими скобами. Их накладывают внизу и вверху трещины, а также в самом широком месте. Если линия растрескивания ломаная, фиксация понадобится на каждом участке, перпендикулярно к направлению трещины в стене кирпичного дома.

Под скобы сверлят отверстия в стене, и потом скоба как бы сжимает две части вместе, не давая разлому распространяться. Если именно скоб не нашлось, можно взять полоски металла, уголки и подобные изделия, которые крепятся болтами или дюбель-гвоздями.

Замена кирпичной кладки

При возникновении больших трещин иногда используется технология полной замены кирпичной кладки, особенно, если разлом произошел не по швам, а повреждены именно кирпичи. Кусок старой стены демонтируют, а новые кирпичи укладывают замковым методом, усиливая конструкцию металлическими пластинами или арматурой. Так можно качественно устранить сквозные трещины в кирпичной стене.

Читайте так же:
Сушильные печи для производство кирпича

Перераспределение нагрузки швеллерами

В случае, если проблема именно в том, что стена не выдерживает нагрузки, можно укрепить ее с помощью перемычки, по аналогии, как это делается с окнами. Для этого используется штробление стены над верхним краем трещины, и укладывается толстая металлическая пластина, которая и возьмет на себя нагрузку.

Обратите внимание, что полоса металла должна быть длинной, желательно – около 1,3 – 1,5 метров, чтобы нагрузка действительно перераспределялась, иначе не избежать появления новых разломов и трещин рядом.

Стягивание здания прутами

Не самый эстетичный, но вполне рабочий вариант. Сегодня его используют чаще для дачных домиков, но в советское время таким способом успешно скрепляли сквозные трещины в кирпичной стене многоэтажных домов и производственных помещений.

Делаются отверстия в противоположных стенах, и в них протягивается прут с резьбой, надеваются гайки. Далее при расхождении стены гайки закручивают плотнее, и таким образом, вся конструкция вполне уверенно держится, и можно не ждать обрушения.

Трескается облицовочный кирпич у дачного дома – основные причины

Стены из кирпича могут потрескаться как у старого, так и у нового дома. Эта проблема знакома владельцам частных загородных домов и больших городских квартир. Не многие понимают причины, из-за которых кирпич трескается, и что делать в этой ситуации.

Почему появляются трещины: основные причины

Появление трещин могут спровоцировать несколько причин. Они могут быть естественными и искусственными.

  1. Естественная усадка дома.
  2. Проседание и разрушение фундамента из-за влияния грунтовых вод.
  3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение из-за скачков температуры.
  4. Большой вес на кирпичную кладку.
  5. Нарушения при постройке фундамента.

К появлению трещин может приводить как одна из причин, так и несколько из них. К устранению каждой из них необходимо подходить индивидуально.

Естественная усадка

Усадка фундамента случается через 1–2 года после постройки. Особенно это заметно у новостроек. Бывает, что усадка происходит из-за того, что соседи заливают пол или штукатурят стены. Вес постройки может увеличиться и спровоцировать усадку.

Чтобы этого избежать, необходимо:

  1. Удостовериться в качестве грунта.
  2. Учитывать природные движения земли.
  3. Выбирать участок с ровным грунтом.

Правильно выбранный участок для строительства поможет избежать появления трещин на стенах в будущем.

Грунтовые воды

В этом случае придется удалять с участка лишние объемы воды и укреплять фундамент.

Как решить проблему:

  1. Укрепить фундамент.
  2. Обтянуть стены дома арматурными стержнями.
  3. Усилить каркас стальными сетками и анкерными крепежами.
  4. Для избавления от грунтовых вод необходимо установить дренажную систему.

Грунтовые воды считаются основной проблемой, провоцирующей появление трещин в стенах дома. Решить ее достаточно просто самостоятельно или с профессиональной помощью.

Промерзание фундамента

В случае этой проблемы фундамент необходимо утеплять. Промерзание можно заметить по холодным полам и скоплению влаги в углах дома.

Промерзание можно устранить несколькими способами:

  1. Перераспределить трубы водостока.
  2. Провести теплоизоляцию с использованием монтажной пены, термозащитной штукатурки или термоизоляционного материала.
  3. Уложить на стены монолитный штукатурный слой.

Часто для утепления применяется пенопласт. Его крепят прямо на стену и соединяют шпаклевкой.

Читайте так же:
Micromax a104 восстановление кирпича

Большой вес на кладку

Для устранения этой проблемы кладку придется менять полностью. Старую стену сносят, укладывают новые кирпичи, используя замковый метод. Скрепление лучше проводить с помощью арматуры или пластин из металла. После этого необходимо укрепить фундамент, добавив швеллеры для распределения нагрузки.

Нарушения в строительстве

Если предыдущие меры не помогли, придется искать причину на самом первом этапе. Для их устранения лучше обратиться к профессионалам.

  1. Неверный вид фундамента.
  2. Закладка сделана на недостаточной глубине.
  3. Узкое основание.
  4. Плохая гидроизоляция.
  5. Нет глубинного дренажа.
  6. Песчаная подушка плохо утрамбована или отсутствует.
  7. Подвальное помещение не закреплено.
  8. Отсутствие ливневой системы.

Каждую из причин необходимо устранять, тогда проблема с трещинами будет решена. Решение лучше доверить профессионалам.

Потрескавшийся кирпич на облицовке не только портит внешний вид дома, но и влечет за собой строительные сложности. Устранение дефектов можно провести самостоятельно или довериться профессионалам. При строительстве стоит контролировать каждый этап, чтобы избежать проблем в будущем.

Ремонт кирпичного или каменного забора своими руками

Из этой статьи вы узнаете, как произвести текущий ремонт кирпичного или каменного забора. Мы расскажем, какие инструменты и материалы вам для этого понадобятся, дадим советы по ремонту фундамента и кладки, перечислим способы устранения трещин, заделки и расшивки швов.

Ремонт кирпичного или каменного забора своими руками

Анализ состояния фундамента

В результате зимних морозов, оттепелей и весеннего таяния снега, фундамент каменного забора может быть подтоплен, просесть или вспучиться. Появление столь серьезных проблем обычно означает, что при устройстве фундамента изначально были допущены следующие ошибки:

  • игнорирование особенностей строения грунта и рельефа на участке;
  • недостаточная глубина закладки фундамента;
  • неправильное устройство основания (подушки);
  • отсутствие армирования;
  • отсутствие дренажа;
  • низкое качество самой заливки.

Визуально все это проявляется в виде сквозных глубоких трещин по всей ширине и высоте фундамента, смещения рядов и заметных деформаций (прогибов или вспучивания) кирпичной или каменной кладки.

Ремонт кирпичного или каменного забора своими руками

Попытки ремонта такого участка забора при помощи свай, подсыпки и уплотнения грунта или дополнительной заливки бетона в лучшем случае приведут к тому, что дальнейшее разрушение фундамента и кладки будет лишь отсрочено на несколько месяцев, а в худшем (что бывает гораздо чаще) — к неравномерному перераспределению нагрузки и началу разрушения соседних секций забора.

Ремонт трещин в фундаменте

Если фундамент и кладка визуально не смещены, то для определения характера трещины (активная, расширяющаяся или пассивная) необходимо обследовать данный участок забора с помощью уровня и отвеса, а также нанести на трещину тонкий слой алебастра или цементного раствора (маяк). Если через неделю маяк останется целым, а сама трещина короткая и не сквозная, то ее достаточно заделать с помощью раствора той же марки, что и при заливке фундамента.

Ремонт кирпичного или каменного забора своими руками

  • зубило;
  • молоток;
  • металлическая щетка;
  • кельма;
  • приспособление для промывки трещин водой под напором.

Порядок выполнения работ:

  • расширяем трещины зубилом, удаляем раскрошенные куски цемента по ее краям;
  • удаляем цементную и каменную крошку, очищаем трещины с помощью металлической щетки;
  • промываем водой под напором, удаляем пыль;
  • заполняем трещины цементным раствором.

Ремонт опорных столбов

Благодаря наличию фундамента, рядовые опоры каменного или кирпичного забора выполняют в основном не несущую, а декоративную функцию. Исключение составляют лишь опорные столбы, к которым крепятся ворота и калитки. Будучи изготовленными из того же материала, что и основная кладка забора, несущие столбы должны либо иметь внутри опорную металлическую трубу, либо быть армированы снаружи по всей высоте сварным каркасом из металлических уголков и полос. К такому внутреннему или внешнему каркасу и крепятся ворота.

Читайте так же:
Чем лучше сверлить керамический кирпич

Если же каменный или кирпичный столб уже дал трещины, не выдержав веса неправильно установленных ворот, то любые попытки заделать крепежные элементы обратно в кладку будут бесполезны. В этом случае столб желательно полностью разобрать (включая демонтаж фундамента) и сложить заново, установив внутрь него металлическую трубу и приварив непосредственно к ней элементы крепления ворот. Независимо от глубины фундамента опорная труба должна быть углублена в землю не менее чем на 70 см.

Ремонт кирпичного или каменного забора своими руками

Компромиссный вариант ремонта несущего кирпичного или каменного столба (без разборки) включает такие шаги:

  • полное удаление из кладки металлических крепежных элементов;
  • замена разрушенных кирпичей;
  • заделка трещин и отверстий в кладке;
  • укрепление столба по всем четырем углам каркасом из металлических уголков (их нужно соединить между собой с помощью металлических полос, приваренных или привинченных через каждые 40–50 см).

Выявление трещин в кладке и причин их возникновения

Прежде чем приступать к ремонту любой трещины в кладке забора, необходимо выяснить и устранить причину ее возникновения, иначе ремонт окажется бесполезным. Трещины в кирпичной кладке возникают по следующим причинам:

  1. Комбинированное воздействие влаги, мороза и солнца.
  2. Проблемы с фундаментом забора (их устранение описано выше).
  3. Применение неподходящих типов кирпича.
  4. Плохая гидроизоляция фундамента.
  5. Использование в одной кладке разных марок кирпича и видов камня.

Ремонт кирпичного или каменного забора своими руками

Очевидно, что проблемы, вызванные использованием совершенно не подходящих для кладки забора материалов (например, необожженного, пустотелого, силикатного или недостаточно морозостойкого кирпича), а также применением разных видов камня в одной кладке, можно решить лишь демонтажем и заменой всего проблемного участка кладки. Это же касается и случаев, когда изначально не была правильно устроена гидроизолирующая подложка между фундаментом и кладкой.

Классификация и устранение трещин, замена треснувших кирпичей

Рассмотрим ремонт трещин в кладке забора, не вызванных проблемами с его фундаментом, то есть возникающих в результате атмосферных воздействий и естественного обветшания кирпича и бетона.

  • зубило или скарпель;
  • молоток;
  • перфоратор;
  • металлическая щетка;
  • промывочный инструмент;
  • кельма;
  • трубка-инжектор и шприц для закачки раствора;
  • сверло и ножовка по металлу.

Порядок выполнения работ:

  • установка и последующая проверка маяков (см. выше);
  • расширение трещины зубилом, ее очистка щеткой и промывка водой под напором;
  • ручное заполнение раствором (для неглубоких трещин шириной до 8 мм);
  • высверливание отверстия перфоратором и закачка раствора внутрь кладки (для глубоких трещин шириной до 20 мм);
  • удаление раскрошенных или расколотых фрагментов кладки и установка замка из новых кирпичей (для трещин шириной более 20 мм);
  • установка по обе стороны забора накладок из металлических полос или отрезков профиля, прикрепленных к кладке сквозными болтами или анкерами (в случае особо длинных и глубоких трещин).

Ремонт кирпичного или каменного забора своими руками

В последнем случае в качестве накладок используется полосовая сталь шириной не менее 50 и толщиной не менее 5 мм, а в качестве анкеров — металлические стержни толщиной не менее 20 мм. Расстояние между местами крепления анкеров должно равняться удвоенной толщине стены.

Читайте так же:
Размер белого силикатного кирпича с дырками

Заключительный этап: очистка, заделка и расшивка швов кладки

  • для очистки швов — те же, что используются для очистки и заделки трещин;
  • для заполнения швов раствором — кельма, вертикальная и горизонтальная расшивка, деревянная рейка, штукатурный сокол.

Порядок выполнения работ:

  • очистка поврежденных швов от грязи и остатков старого раствора на глубину 15–20 мм;
  • смачивание кладки водой;
  • заполнение швов раствором;
  • уплотнение раствора и создание нужной формы шва с помощью расшивки подходящего размера (после того, как раствор немного схватится до пластического состояния);
  • удаление остатков раствора с помощью щетки или тряпки.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Как исправить огрехи облицовки кирпичной?

Здравствуйте! Вот уже второй год наблюдаю безрадостную картину: отстает облицовочный кирпич. Тонкие пластики отваливаются и все тут, как расслаивается. Весь дом штукатурить не хочется, слишком это недешевое занятие. А ставить заплаты там, где кирпич слоится, тоже как-то не очень эстетично. Есть какой-то приемлемый способ решить такую проблему и остановить дальнейшую расслойку кирпича?

Спрашивает КонстантинКонстантин

Мастеров онлайн: 40 Заказов в неделю: 794 Предложений в сутки: 690

Колосов Павел Александрович

Здравствуйте!К сожалению расслоение кирпича устранить невозможно!Это происходит из за несоблюдения технических правил при его изготовлении,так же часто встречаетьса расслоения нижних слоев кирпича(примыкающих к цоколю).Это иногда происходит из за повышенной влажности грунта на участке или неправильного устройства дренажа(отвода сточных вод)!Можно попробовать покрыть кирпич специальным лаком для камня,это приостановит его рассыпание но неизбавит от проблемы полностью!Советую если нехотите штукатурить то обшейте дом например сайдингом или декоративным пластиком(так называемым цокольным пластиком )он выглядит как кирпич,получитьса очень даже красиво,я сам себе на даче так зделал и доволен.Только соседи всё удивлялись как я так быстро кирпич кладу))!

СтройТрест

предлагаю воспользоваться гидрофабизатором, только погуще-если не поможет-каюк, кирпич левый

КомплексСтрой

Здравствуйте,Константин. Есть несколько причин расслоения кирпича. 1. В следствии намокания и замораживания Устранить можно предотвратив намокание покрыв кирпичную кладку кремнийорганическим гидрофобизатором. 2. В следствии капилярного подсоса влаги в кладку Устранить можно выполнив отсечную гидроизоляцию. 3. В следствии черезмерной нагрузки на облицовочную кладку Это всего лиш несколько причин разрушения облицовочной кладки,чтобы более точно определить причины и возможности устранения необходимы хотя бы фотографии разрушающихся мест. Отправте на почту буду рад вам помочь. С уважением, Дмитрий.

КомплексСтрой

BAUCOMOS LTD,ООО БАУКОМОС, а можно полюбопытствовать про технологию если не секрет конечно и не нано-технологии? Если можно поподробней, в чем была причина и как устранили. С не поддельным и искренним интересом. С уважением, Дмитрий. p.s. Можно и в личку

КомплексСтрой

Если разрушился из-за пустошовки,тогда да согласен ваш метод актуален. При условии что высота таких мест будет 700-800 мм при большей высоте анкерить приходится.Или HALFEN использовали? По поводу тендера, готовы поучаствовать и деревянные дома тоже.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector