Aprospect.ru

Агентство недвижимости
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Трещины на стенах в новостройке

Трещины на стенах в новостройке

Эксперт

Трещины в новеньком доме пугают обычно больше других: не является ли это браком, выстоит ли здание, не опасно ли в нем жить. Впрочем, есть и противоположное мнение, мол, любая новостройка трескается в первые 5 лет, а значит, волноваться не о чем. Так можно пропустить довольно серьезные проблемы, пока есть возможность разобраться с ними по гарантии.

Так что делать? И почему возникают трещины в новостройках? И делать ли ремонт в первые годы? Разбираемся подробно.

Почему появляются трещины в стенах в новостройке?

Причин много, и они совершенно разные. В большинстве случаев рекомендуется вызывать специалистов из УК, ТСЖ, или стороннего бюро для оценки проблемы и выдачи рекомендаций.

  • Усадка новостройки – одно из наиболее частых объяснений. Рекомендуется дать дому постоять год, и только потом оценить качество стен и делать ремонт. Мелкие усадочные трещины, как правило, не страшны.
  • Проблема с фундаментом – намного опаснее и глобальнее. Дом и так давит на него, а если потом начинается полная отделка у всех соседей, заливаются полы и т.д., вес получается еще больше, и растрескивание идет активнее.
  • Нарушение технологии строительства, — экономили на материалах, достраивали в спешке, воспользовались типовым проектом без учета особенностей грунта, — все это доставляет немало проблем.
  • Перепланировки, задевающие несущие стены. Могут быть сделаны или соседями, или в коммерческих помещениях на первом этаже.
  • Некачественная гидроизоляция, подтопление подвала, неравномерное промерзание грунта и другие природные воздействия, которые не были учтены или правильно устранены при строительстве.
  • Проблема элитных домов – трещины в потолке и вверху стен из-за неравномерной нагрузки (например, в большой комнате могут поставить на пол или встроить в стену огромный аквариум).
  • Активно развивающая инфраструктура района, — рядом роют котлованы, строят дорогу, начинается движение транспорта, все это вызывает вибрации и разрушает дом.

Точный ответ может дать только специалист, который должен зафиксировать проблему в акте и выдать рекомендации по устранению трещины.

Как постараться избежать проблем с трещинами в стенах в новостройке?

Многие проблемы проще предупредить, чем устранять. Внимательно осматривайте квартиру при приемке, пригласите специалистов из инженерно-проектного бюро. Многие, видя трещины уже сразу после постройки, все же подписывают акт приема, так как им говорят: или сами замажьте трещину, и это будет стоить вам 3000 – 5000 рублей, или обращайтесь в суд, и года через полтора мы ее устраним. Для многих этот период слишком долгий, и в результате потом приходится бороться с дефектом годами.

  • Попробуйте дождаться, пока ремонт сделает сосед сверху. Часто именно из-за этого возникают микротрещины, которые портят плитку, обои, краску.
  • Если в доме постоянно идет штробление стен и долго работает перфоратор, есть вариант, что сносят несущие стены, и это лучше проконтролировать, чтобы убедиться в отсутствии проблем в будущем.
  • Для ответственных строительных работ лучше нанять профессионалов, — неправильно уложенная стяжка пола также может привести к образованию микротрещин. Сейчас есть хорошие материалы, которые уменьшают вибрации и компенсируют усадку.

Трещины в стенах в новостройке: что делать?

Для начала нужно адекватно оценить состояние трещины и возможные риски. Мелкая паутинка не опасна, ее можно заделывать. А если трещина шириной около 5 мм, нужно поставить на нее маяки из гипса. Если она будет расширяться или удлиняться, вы увидите это по разрушенному маячку. Даже довольно крупный разлом может быть совершенно стабильным и не опасным, но лучше его контролировать.

Напишите заявление в УК или ТСЖ, от себя лично, если трещины в квартире, или коллективное, если трескается подъезд или внешняя отделка здания. Дождитесь прихода специалиста, — он должен осмотреть все и составить акт, по которому в дальнейшем будут принимать решение об опасности трещины, ее ремонте или общем ремонте дома.

Как заделать трещины в стенах в новостройке?

Все зависит от материалов, из которых построено здание, и особенностей трещины. В любом случае, трещина должна быть стабильной, только тогда ее можно просто заделать. А возможно понадобится укрепление фундамента, или стягивание дома металлическими пластинами.

Для устранения мелких трещин обычно используется герметик, монтажная пена, строительный раствор. Удалить паутинку можно с помощью строительной сетки и штукатурки.

Для борьбы с большими трещинами обычно используют бетон, цемент, возможно – с добавленными осколками материала, для большей прочности. При заделке сквозной трещины может помочь внешнее утепление стены: не только не будет проникать ветер и влага, но и увеличится прочность и толщина стены.

Сложно дать общие рекомендации, так как ситуации разные. Лучше обратиться к опытным специалистам, пригласить представителей из БТИ или сторонней организации, если вас не устраивает решение от ТСЖ или УК. Особенности развития трещин в стенах в новостройках из разных материалов могут различаться, и требуются различные методы для их устранения.

Общие советы:

В любом случае, не стоит паниковать. Новостройки обычно не обрушиваются и критично не разрушаются от трещин, так что у вас в любом случае есть достаточно времени, чтобы найти средства для вызова специалистов, подготовиться к ремонту, возможно, судиться с застройщиком или соседом. Дома с трещинами сейчас успешно ремонтируют, и они служат долгие десятки лет.

Трещины в доме – причины появления, методы устранения

Трещины в доме

На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

28_1_ruinВо-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки:

  • при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
  • принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
  • геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
  • была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
  • не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
  • нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.
Читайте так же:
Отделка балконов мраморной штукатуркой

Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.

Как определить уровень опасности трещин в доме

При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов:

  • на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
  • приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

Как определить уровень опасности трещин в доме

А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.

Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.

Методы устранения трещин в доме

Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.

Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!

Как устранить трещину в доме с внутренней стороны

Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:

  • очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
  • используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
  • приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;

Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.

  • на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.

shpaklevka_shcheli_0

Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.

Устранение трещины в доме с наружной стороны стены

В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:

  • зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
  • наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
  • накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.

Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:

    со стены полностью счищается штукатурка;
  • к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
  • на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.

Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.

Что делать, если трещина в доме расходится

Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний:

  1. Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
  2. Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
  3. Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
  4. Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты:
  • пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
  • для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
  • крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.

Что делать, если трещина в доме расходитсяПосле наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.

Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.

Профилактика появлений трещин в доме

Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.

Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов:

  • проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
  • еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
  • обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.

Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.

В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин.

Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.

Читайте так же:
Песок смешать с штукатуркой

Почему трескается шпаклёвка на стенах: причины проблемы и способы устранения

Что делать, если потрескалась шпаклёвка

Независимо от того, каким способом выравниваются поверхности ограждающих конструкций: традиционным «мокрым» или с помощью сухой штукатурки, в процессе производства работ может возникнуть общая проблема: трескается шпаклёвка на стенах и потолках. Сразу же возникает вопрос: «Что пошло не так, и каким образом данную ситуацию можно исправить?».

С помощью видео в этой статье мы расскажем о причинах, которые приводят к столь неприятным последствиям, какие мы видим на фото сверху, а так же обсудим, как не допустить их возникновения.

Что приводит к растрескиванию стяжки

Итак, ищем ответ на вопрос: «Почему шпаклёвка трескается?». Причин этого явления достаточно много. Большинство из них кроется в нарушениях технологического процесса, а также в стремлении сэкономить во что бы то ни стало.

  • Не нами впервые подмечено, что «скупой платит дважды» – эта мудрость народная. Действительно, так и есть: слишком низкая цена материала говорит об использовании в его производстве низкокачественного сырья.

Раствор для шпаклевки

  • И это – причина номер один, объясняющая, почему трескается шпаклёвка на стенах. Даже если штукатурная смесь имеет нормальное качество, к столь плачевным последствиям может привести несоблюдение водного баланса в растворе, а также его некачественное разведение (см. Как разводить шпаклевку при самостоятельном ремонте).
  • Когда речь идёт о сухих смесях заводского изготовления, то инструкция производителя чётко регламентирует количество воды, которое нужно добавить на единицу объёма раствора. Соблюсти рецептуру гораздо сложнее, если смешивать раствор из отдельных ингредиентов самостоятельно.
  • В разных замесах раствор может отличаться по составу, что приводит к отслаиванию стяжки. Поэтому советуем не пытаться в целях экономии изготавливать штукатурку своими руками, особенно гипсовую. Сделать в домашних условиях качественный состав практически нереально.

Заводская шпаклевка

В заводских смесях присутствуют различные добавки, улучшающие адгезию слоёв, увеличивающие пластичность раствора, замедляющие его твердение – производитель обо всём подумал за нас.

Основная задача исполнителя, работающего с конкретным составом: правильно смешать, нанести на поверхность и соблюсти при этом температурный режим и уровень влажности. Если же использовать готовую шпаклёвку, то и смешивать ничего не надо.

Несоблюдение температурно-влажностного режима

Те, кто не имеет опыта в подобных вопросах, не могут понять, почему трескается шпаклёвка. Вроде бы в работе использовали высококачественный материал, зашпаклевали стены ровно и тонким слоем – а стяжка начала трескаться уже на второй день. В чём проблема?

  • Одной из возможных причин растрескивания штукатурной стяжки является несоответствующий нормативам температурный режим – и неважно, о каких видах работ идёт речь: внутренних или фасадных. Если температура воздуха слишком высокая, то влажность, как правило, чересчур низкая.
  • В таких условиях влага из раствора испаряется очень активно и трещины появляются уже в процессе набора прочности стяжки. Здесь выход один: в течение первых 24 часов после оштукатуривания, особенно, если оно выполнялось в жаркий летний период, поверхность придётся увлажнять, используя пульверизатор.

Обратите внимание! Сушить оштукатуренные стены принудительно, используя, к примеру, строительный фен, нельзя ни в коем случае. Не любит свеженанесённая шпаклёвка и сквозняков.

Увлажнение стены с помощью краскопульта

  • Для соблюдения влажностного режима штукатурной стяжки очень важно не наносить её на сухое основание. Вода испаряется достаточно быстро, поэтому для увлажнения гидрофильных (сильновпитывающих) оснований используют специальные грунтовые составы.
  • Они не просто увлажняют поверхность, а создают на ней тонкую плёнку, препятствующую впитыванию влаги из раствора в основание. Если объём работы большой, и вы не хотите тратиться на приобретение специализированного состава, загрунтовать поверхность можно тем же раствором, который будет использоваться для нанесения, только сильно разжиженным.

Это, кстати, касается не только штукатурных, но и малярных работ. Перед покраской оштукатуренную стену можно загрунтовать (см. Грунтовка для стен под покраску – виды и задачи) разведённой до жидкого состояния краской.

Только имейте в виду, что разводить её нужно тем же веществом, на основе которого она изготовлена. Вода для этой цели используется, только если краска водно-дисперсионная.

Универсальный грунт

  • Если так случилось, что про грунтовку вы забыли или просто не сочли нужным тратить время на эту работу, можно попытаться исправить ситуацию путём интенсивного увлажнения поверхности стяжки в первые сутки. Всё это время нужно наблюдать за происходящими в ней изменениями.
  • Допустим, стяжка цементная и по ней пошли трещины. В этом случае их можно попытаться затереть жидким цементным раствором. Если по истечении трёх суток с раствора будут сниматься мелкие частицы песка и цемента, слой придётся снять и штукатурить заново. Нанесённую без грунтовки гипсовую стяжку, если она потрескалась, реанимировать вообще невозможно – только удалять.

Основание под штукатурку

  • Так что, отнеситесь к вопросу подготовки поверхности со всей ответственностью. Это касается не только процесса увлажнения, но и тщательной зачистки основания от наплывов кладочного раствора, пыли, пятен копоти, ржавчины.

Штукатурное покрытие, нанесённое на грязную поверхность, непременно вспучится, образуя пустоты, а затем, не сомневайтесь, появятся и трещины. В такой ситуации придётся штукатурить заново, и если не сразу – то в самое ближайшее время.

Технологические ошибки

Соблюдение толщины слоёв и технологии их нанесения также избавят штукатурную стяжку от растрескивания. В первую очередь, нужно создать условия для наилучшей адгезии (сцепления) слоёв. Кроме удаления загрязнений и увлажнения, это ещё и насечки на поверхности.

  • На гладком основании раствор держится плохо, во всяком случае, если его толщина превышает 2 см. Для наилучшего сцепления бетонные и кирпичные поверхности насекают с помощью бучарды или соответствующей насадки на перфоратор.
  • Если нужно оштукатурить деревянные стены, на них набивают дранку или монтируют металлическую штукатурную сетку. Для оштукатуривания по пенополистиролу на основание наклеивают сетку из стекловолокна.

Оштукатуривание по стекловолоконной сетке

  • Такая же сетка отлично подойдёт и для внутренних работ с гипсовым раствором. Её монтируют в ситуациях, когда на основании есть большие перепады, которые необходимо выровнять, например: на потолках или между двумя соседними перекрытиями. Вообще, по рекомендациям СНиП, выполнение стяжки на основаниях ограждающих конструкций толщиной более 2 см, без армирующей сетки нежелательно.
  • При нанесении на основания штукатурного слоя очень важно соблюсти равномерность его толщины. Многие виды шпаклёвок являются тонкослойными и не могут наноситься слоем толще 2-5 мм. Превышения обычно получаются в тех местах, где есть выемки. Получается, к примеру, так: основной слой 3 см, а в том месте, где находится выбоина, толщина увеличивается до 6 мм.
  • В такой ситуации трещины образуются очагами – там, где стяжка резко утолщается. Именно поэтому и существует разделение штукатурных смесей на стартовые (базовые) и финишные. Базовые составы призваны выравнивать значительные недостатки поверхности. Их компоненты имеют крупную дисперсию, что позволяет наносить раствор толстым слоем.

Тонкослойная штукатурка в отделке фасада

  • Все тонкослойные штукатурки относятся к финишным составам. С их помощью можно зашпаклевать только относительно ровное базовое основание либо произвести финишную доводку поверхности, выровненной стартовым составом. Мелкодисперсная шпаклёвка необычайно пластична и помогает сгладить мельчайшие трещинки и поры на поверхности.

Совет! В производстве штукатурных работ следует соблюдать одно золотое правило: основание всегда должно быть более прочным, чем покрытие. А это значит, что каждый последующий слой должен быть тоньше предыдущего и цементную стяжку нельзя наносить поверх гипсовой.

  • Не следует забывать ещё и о том, что залогом качественной стяжки является не только правильный подбор штукатурной смеси (см. Виды штукатурок: выбираем правильно), но и грунтового состава. Он должен быть предназначен для того или иного типа поверхности. И если на этикетке написано, что это состав для бетона, обрабатывать этим грунтом гипсовую стяжку, между намётом и накрывочным слоем либо перед покраской, не следует.
  • В таких случаях, чтобы не покупать два разных вида грунтовки, лучше выбрать универсальный вариант. Особое внимание на подбор материалов нужно обратить тем, кто собирается оштукатуривать стены, возведённые из пенобетонных и газосиликатных блоков. Если тяжёлые бетоны сильно впитывают влагу, то ячеистые, благодаря своей пористой структуре, вообще, как губка.
Читайте так же:
Перегородки межкомнатные газобетон штукатурка

Монтажный клей для лёгких бетонов

  • Для них в продаже есть специальные грунтовки и штукатурки. Если вы использовали для работы с ячеистым бетоном обычные материалы, считайте, что проблема уже «в кармане». Если вы не нашли специальной штукатурки, можно использовать клеевой состав, на который производился монтаж блоков.
  • Когда глубина впадин на стенах и потолках помещений превышает 5 см, что часто случается с кирпичной кладкой и плитами перекрытия, лучше вообще не использовать мокрый способ выравнивания, а отдать предпочтение гипсокартонной обшивке. Что касается фасадов, то там есть «тысяча и один вариант» произвести отделку каркасным способом, не прибегая к выравниванию вообще.
  • Кстати, о гипсокартоне: его ведь тоже нужно шпаклевать, во всяком случае, под покраску. Появление трещин на стяжке, выполненной по сухой штукатурке, тоже не редкость. Виной тому может быть как неправильный выбор смеси и грунтовки, так и нарушения в процессе монтажа обшивки.

Основные ошибки: неправильная торцевая стыковка элементов каркаса, что может вызвать деформацию при их температурном расширении, и отсутствие смещения швов при укладке листов.

Непредвиденные обстоятельства

На качество штукатурной стяжки могут повлиять многие обстоятельства, которые не всегда можно предвидеть. Это особенно актуально, когда производится первичная отделка новостройки, ведь никто не знает, что будет после усадки дома, а она длится не один сезон.

Тут уж ничего не поделаешь – можно только постараться свести последствия к минимуму. В связи с этим дадим несколько советов. При первичной отделке здания очень важно соблюсти технологический порядок выполнения работ на объекте.

На момент нанесения штукатурки должны быть закончены следующие работы:

  • Герметизация и разделка швов кладки и стыков между панелями
  • Установка и заделка сопряжений дверных и оконных блоков, подоконных зон
  • Гидроизоляционные работы
  • Прокладка всех коммуникаций и заделка технологических отверстий
  • Обустройство системы отопления
  • Места сопряжения конструкций между собой являются зоной риска появления трещин, поэтому при их заделке желательно использовать армирующую стекловолоконную ленту. Говоря о порядке проведения работ, заметим, что сначала производится оштукатуривание внутренних, а потом наружных стен. Это связано с образованием пара в помещениях и выводом его наружу через толщу стен.
  • Если отопление ещё не подключено, а на улице уже холодно, позаботьтесь о том, чтобы поставить в помещение обогреватель и исключить сквозняки. Комфортная для штукатурки температура окружающего воздуха от +10 до +22 градусов. Если же вы планируете в холодное время года производить отделку фасада, приобретайте смесь с пометкой «зимняя». В таких составах есть противоморозные добавки.
  • Естественная сушка растворов происходит по-разному. Известково-гипсовые и чисто известковые штукатурки сохнут почти две недели. Им для затвердевания нужен углекислый газ, поэтому проветривать помещения и принудительно сушить стяжку нельзя, иначе она сразу потрескается.

Растворы на цементной основе твердеют гораздо быстрее, всего 5-7дней. Так что, если для выравнивания использовалась штукатурка цементная, то помещения нужно проветривать и даже несколько раз в день. Кстати, централизованное отопление создаёт для штукатурных работ просто идеальные условия.

Штукатурка от А до Я. Ремонт штукатурки

Долговечность штукатурки зависит как от качества материала и правильности его подбора, так и от квалификации штукатура. Не следует также забывать и об условиях, в которых она эксплуатируется. Однако у любой вещи есть свой срок службы и, рано или поздно, владельцы домов сталкиваются с необходимостью ремонта штукатурного слоя. Разберем возможные деффекты штукатурки и способы их устранения.

Вздутия

Площадь вздувшейся штукатурки определяют постукиванием. О ее наличии свидетельствует глухой звук при постукивании. Поврежденный слой удаляют, прихватив 2 см неповрежденного. При этом выскабливают на глубину 1 см и раствор из кладки. Веником обметают пыль с того места, где была удалена штукатурка.

Готовят известковый раствор, в который вводят гипсовое тесто (1 кг гипса на 1,5 л воды) в расчете: 1 часть гипсового теста на 6 частей известкового теста. Открытую кладку опрыскивают водой и вокруг нее увлажняют штукатурку, с которой предварительно удаляют клеевую окраску. Только после этого набрызгом наносят жидкий раствор. Набрасывают грунт, после высыхания которого наносят отделочный слой и заглаживают его со старой штукатуркой заподлицо. В заключение мокрой кистью еще раз проводят по швам старой и новой штукатурки.

Открытые места, трещины и щели

Большие открытые места отвалившейся штукатурки (например, у дверных наличников и плинтусов) или выбоины заполняют раствором, разравнивают заподлицо со старой штукатуркой и затирают. Если ширина участка отбитой штукатурки превышает 1,5 м и применение рейки-правила становится невозможным, оштукатуривание выполняют с помощью маяков, позволяющих разравнивать по ним раствор в одной плоскости со старой штукатуркой. Для этих целей маяки из специально выстроганных по толщине штукатурки брусков устанавливают на расстоянии не более 1,5 м один от другого, закрепляют гвоздями (строго на уровне поверхности старой штукатурки) или «примораживают» их на гипсовом растворе.

Штукатурный раствор наносят слоями и разравнивают между маяками до тех пор, пока последний слой не достигнет поверхности. При разравнивании используют сначала полутерок, а затем правило, которое двигают снизу вверх. В том же порядке заделывают щели, оставшиеся от снятых реек-маяков. Раствор выравнивают правилом, заглаживают, а затем затирают всю оштукатуренную поверхность.

Большие трещины в штукатурке выскабливают плотничьей скобой, чтобы их расширить. После этого увлажняют водой, затирают жидким раствором и заглаживают. Мелкие трещины увлажняют водой, на войлочный полутерок наносят более влажный накрывочный раствор и растирают его по штукатурке круговыми движениями. Очень мелкие и узкие трещины и щели заделывают при перетирке старой штукатурки известковым молоком или специальной шпатлевкой. Для таких работ нельзя применять гипс: при твердении он увеличивается в объеме и трещины вновь открываются.

Штукатурка на потолках из сборных железобетонных плит

При ремонте такой штукатурки применяют цементные и известково-цементные растворы, приготовленные на мелком песке. Предварительно с поверхностей мочальными и волосяными кистями смывают меловые или известковые набелы, участки ремонтируемой штукатурки промывают. Для лучшего сцепления раствора на оголенных поверхностях плит делают насечку.

Читайте так же:
Откосы штукатурка маяки для откосов

При нанесении, разравнивании и затирке раствора особое внимание обращают на качество его притирки к оставшейся штукатурке и в местах соединений железобетонных плит (рустов) не допускают наплыва новой штукатурки на старую. Если на поверхности старой штукатурки есть мелкие трещины и щели, их затирают. Раствор для затирки должен содержать увеличенную дозу песка.

Для заделки мелких раковин в бетонных конструкциях разводят цементно-песчаный раствор и наносят его тонким слоем на предварительно смоченную поверхность. Затем, увлажнив кусок поролона, удаляют им излишки цемента. После высыхания раствора плоскость будет ровной, без единой трещины или раковины.

Во время штукатурных работ в помещении не должно быть сквозняков — они отрицательно влияют на нормальное схватывание растворов и прочность штукатурки.

Соединения панелей и блоков

В стыках панелей и блоков имеются швы (русты), в которых штукатурка из-за осадки дома трескается и выпадает. Чтобы отремонтировать такие участки, трещины расчищают, непрочную штукатурку отбивают. Поверхности увлажняют и заполняют цементным или известково-цементным раствором, который затем выравнивают и притирают к участкам старой штукатурки. Если щели глубокие, их перед оштукатуриванием законопачивают паклей, смоченной в гипсовом растворе. Конопатят ножом или конопаткой — лопаткой с лезвием шириной 50-80 мм и толщиной до 5 мм.

Стыки оштукатуренных поверхностей

При осадке на стыках в штукатурке образуются трещины и щели. При ремонте таких участков расчищают трещины, отбивают слабую штукатурку и, если не окажется проволочной сетки, прибивают гвозди и наматывают на них проволоку. После этого производят оштукатуривание.

Проволочную сетку берут с ячейкой до 1 см, полосой 25-30 см и вставляют в угол стыка так, чтобы половина полосы примыкала под углом к одной конструкции стыка, а другая — к другой. Сетку укрепляют гвоздями. Раствор при ремонте стыков наносят последовательно слоями обрызга, грунта и накрывки. При этом раствор тщательно разравнивают и притирают к кромкам старой штукатурки, особенно на стыках в углах.

Для укрепления проволочной сетки в кирпичных или бетонных стенах пробивают шлямбуром или просверливают дрелью гнезда. В них на гипсовом растворе закрепляют деревянные пробки, в которые забивают гвозди или ввертывают шурупы.

Пятна от огня, дыма и различных красок

Пятна соскабливают, штукатурку промывают чистой водой и после высыхания покрывают нитролаком, быстросохнущей эмалевой краской или клеевым лаком, который до высыхания посыпают строительным гипсом или опилками, протирают жидким или известковым тестом. Вместо лака можно 2-3 раза обработать штукатурку смесью извести и мыла (каждый раз после высыхания предыдущего слоя). При нанесении второго и третьего слоев в смесь добавляют денатурат — около 1/5 от общего количества известкового молока.

Пятна ржавчины (бурые)

Штукатурку удаляют, выскабливают швы кладки на глубину 3 см, очищают и промывают. Затем набрасывают раствор, состоящий из 1 части цемента и 3-5 частей песка. После полного схватывания грунта на него наносят отделочный слой (накрывку) из известкового раствора и заглаживают полутерком.

Если пласт штукатурки отстал, но не обвалился, его можно укрепить. Пласт просверливают и в полость спринцовкой заливают клей КМЦ, бустилат, ПВА и др., затем кладут кусочек фанеры и осторожно поджимают штукатурку стойкой и клином.

Перетирка старой штукатурки

Поверхности штукатурки очищают от старых набелов и красок. Для перетирки применяют известковые или цементные тощие растворы — с увеличенной дозой песка. Перед перетиркой участки старой штукатурки хорошо смачивают водой. Раствор наносят на поверхность отдельными мазками в шахматном порядке через 12-15 см, затем сразу же разравнивают и затирают теркой. Терку так же, как и при затирке, прижимают к поверхности, двигают, вращая по кругу, сглаживая и закрывая все мелкие дефекты штукатурки (выбоины, тонкие трещины и щели, отверстия от гвоздей, небольшие пятна).

При перетирке отдельных участков штукатурки раствор накладывают на терку, сразу же размазывают ею по поверхности и затирают.

При затирке новой штукатурки и перетирке старой следует помнить, что растворы с большим количеством вяжущих материалов затираются плохо. Не рекомендуется в раствор добавлять гипс: при продолжительной перетирке он снижает прочность штукатурки. Нельзя выполнять затирку, перетирку штукатурки и заделку трещин одним известковым тестом, цементом или гипсом; смешивать цемент с гипсом, так как образующееся при этом химическое соединение разрушает штукатурку.

Что делать, если…

Нанесенный штукатурный раствор плохо затирается и прилипает к терке.

Значит, затирку начали рано, раствор накрывки еще не начал схватываться. Работу следует приостановить.

После затирки штукатурка шелушится и осыпается.

В растворе накрывки слишком много песка или затирку начали поздно, когда накрывочный раствор затвердел. Нужно устранить эти причины.

При нанесении на поверхность штукатурный раствор стекает, отваливается.

Оштукатурены неувлажненные поверхности, грунт недостаточно пластичен, нанесен толстым слоем или еще не схватился предыдущий слой. Готовят более густой раствор и наносят толщиной не более 10 мм. После схватывания предыдущего слоя поверхности обязательно увлажняют.

Штукатурка осыпается с железобетонных плит.

Поверхность недостаточно хорошо очищена и промыта, штукатурили без обрызга, гладкие поверхности железобетонных плит не имели насечки, штукатурные работы производились при сквозняке. Следует убрать непрочную штукатурку и промыть поверхности. Если нет насечки, нанести ее. Поверхности вновь оштукатурить и затереть. Проследить, чтобы в помещении во время работы и затвердевания штукатурки не было сквозняка.

При высыхании штукатурка трескается.

Использован раствор с избытком извести. Делают местную или общую перетирку штукатурки раствором с добавлением песка.

На оштукатуренной поверхности появляются бугры, вздутия («дутики») и раковины.

Для раствора брали недогасившуюся известь или известковое тесто, и известковый раствор не был процежен через частое сито. Бугры и «дутики» выдалбливают, штукатурку заделывают качественным раствором и затирают. Для того чтобы известь загасилась полностью, а на поверхностях не оставалось незагасившихся частиц, штукатурку увлажняют.

На штукатурке появляются наплывы и выпуклости.

Новая штукатурка плохо притерта к старой или щели в ней заделаны гипсовым раствором, который при затвердевании увеличивается в объеме. Наплывы и выпуклости выдалбливают, участки поверхности вновь оштукатуривают качественным раствором и затирают.

На высохшей штукатурке на границах со старой образуются трещины.

Раствор наносили на недостаточно смоченные кромки старой штукатурки. Чтобы исправить дефект, трещины расчищают, заполняют раствором и ремонтируемый участок вновь перетирают.

После перетирки на штукатурке появляются пятна, протиры.

Перетирка выполнена некачественно. Дефектные участки перетирают.

Из штукатурки выкрашивается песок, на поверхности проступают пятна извести.

При оштукатуривании применены недостаточно хорошо промешанные растворы.

Данный сайт использует технологию cookie для улучшения качества предоставляемой информации. Продолжая пользоваться сайтом, Вы соглашаетесь с использованием данной технологии и с Политикой конфиденциальности сайта.

Перепечатка материалов сайта разрешается при наличии активной обратной ссылки.

Трескается гель-лак на ногтях: причины почему лопается через неделю – как спасти

Красивые, ухоженные ноготки – визитная карточка любой женщины вне зависимости от её социального статуса. Стремясь выделиться из толпы, на дизайн и украшения ногтей, покрытых гель-лаком, девушки готовы тратить любые средства. Но какой бы дорогостоящей не была процедура, иногда маникюр быстро портится и выглядит далеко не идеально: покрытие становится шершавым, появляются вздутия и трещинки. В связи с чем возникает вопрос, почему трескается гель-лак на ногтях?

Читайте так же:
Оштукатуривания бетонной поверхности цементными растворами

Мода на шеллак

Шеллак – то же покрытие гель-лаком. Особую популярность в индустрии красоты оно получило благодаря:

  • долговечности (по сравнению с покрытием обычным лаком);
  • массовости вариантов дизайна и создаваемых образов;
  • широчайшей палитре оттенков и тонов;
  • ценовой доступности и возможности провести процедуру самостоятельно в домашних условиях.

При частом контакте с водой разрушается любой маникюр. Это нужно учитывать женщинам, задействованным в сферах производства, где часто приходится мыть руки.

Почему мало держится и растрескивается

Причины растрескивания гель-лака на натуральных и искусственных ногтях могут быть вызваны внешними повреждениями, несоблюдением ухода за таким маникюром, и внутренними факторами. Причиной также может стать неподходящая лампа для сушки.

Привести к деформации покрытия могут:

  1. Нагрузки механического характера, приводящие к сгибанию ногтевой пластины под гель-лаком. Такое покрытие достаточно прочное, оно не адаптируется к «поведению» родной пластины, не сгибается вместе с ней, а просто трескается. Обычно последующие проблемы с ногтями возникают не из-за извечного вопроса, вредны ли гель-лаки, а именно из-за подобных травматизаций и не аккуратной носки покрытия.
  2. Низкие температуры могут вызывать не только деформацию или отслоение покрытия, но и выцветание цвета.
  3. Несовместимость по плотности используемых для процедуры компонентов (геля, финиша, базы разных производителей). Природный эликсир для здоровья локонов – пихтовое масло для волос.
  4. Посещение пляжа и заведений с высокой влажностью (сауна, баня, бассейн).
  5. В меньшей мере, но также небезопасно для покрытия пребывание в местах с высокой температурой, таких как солярий.
  6. Частый контакт с чистящими средствами без защитных перчаток.

Иногда причиной образования трещин становятся проблемы со здоровьем женщины и, как следствие, отторжения гель-лака:

  • инфекционные заболевания и различные воспалительные процессы в организме, отражающиеся на состоянии ногтевых пластин;
  • гормональные сбои;
  • приём сильнодействующих лекарственных препаратов, антибиотиков, гормональных средств. Рецепты масок из подсолнечного масла для волос представлены здесь.

Делать шеллак во время менструального цикла, а также I и III триместра беременности нежелательно из-за гормонального дисбаланса.

Причиной могут стать ошибки в выборе или нанесении финише – как это исправить

Иногда наблюдается появление трещин на ноготках только после использования финиша. Этому есть несколько объяснений:

Как наносить гель лак, чтобы он держался долго

  • Финиш был нанесён более плотным, толстым слоем, чем скульптурный материал.
  • Скульптурное и финишное средство имели разную степень эластичности. Народный рецепт красоты локонов – пивная маска для волос.
  • Использовался некачественный финиш.

В домашних условиях заменить качественный дегидратор можно медицинским спиртом или средством для снятия лака на основе ацетона.

Часто именно такой финиш вкладывается в набор для начинающих с лампой. Из-за этого у молодых мастеров опускаются руки, ведь подозрения на один продукт падает крайне редко.

В зависимости от причины, исправить ошибку и не допустить растрескивания геля можно:

  • Удалив финиш и покрыв ногти другим, более качественным средством.
  • Сняв толстый слой, и наложив более тонкий «пласт».
  • Сделать несколько грубее скульптурный слой.

В 8-10%% случаев растрескивания гелевого покрытия «виноваты» индивидуальные особенности организма, провоцирующие отторжение к используемым в работе материалам.

Почему плохо держится и трескается гель-лак на кончиках ногтей

В первые двое суток после проведения маникюра покрытие может трескаться на самых кончиках ногтей. Чаще всего это обусловлено неправильной или недостаточно грамотной подготовкой ногтевых пластин к процедуре. Как помада Мейбелин заслужила любовь миллионов женщин и чем может их порадовать – рассказано тут.

Гель-лак может плохо держаться на кончиках, если имели место нарушения технологии данного вида покрытия. Например:

  • Пластина ногтя не была тщательно отшлифована бафом и просушена.
  • Непосредственно перед процедурой использовался жирный крем для рук (приводит к частичному или полному отслоению шеллака). Как подобрать пигменты для микроблейдинга, подскажет данная статья.
  • Обезжиривающее средство было нанесено на пластину, а не на салфетку с последующей обработкой ногтя именно увлажнённой салфеткой. Приемлемая цена, модный оттенок, нежная текстура – помада Макс Фактор.
  • Маникюр проводился с использованием просроченных материалов, или же специальных средств низкого или сомнительного качества.

При правильном уходе покрытие гель-лаком держится минимум 21 день, после чего необходимо провести коррекцию. Более 5 процедур подряд проводить нежелательно, так как состояние натуральных ногтей может значительно ухудшиться.

Почему трескаются натуральные ногти под гель-лаком

Постоянное «присутствие» на ногтях гель-лака становится незаметным для женщины, и абсолютно не вызывает чувства дискомфорта. Но на состоянии ногтевых пластин сказывается негативно, так как само покрытие является сложным химическим соединением, закрепляемым посредством агрессивно воздействующего на живые клетки ультрафиолета. Воздействию другого агрессивного раствора ногти подвергаются во время коррекции или полного снятия геля. Преобразиться за 5 минут к любому случаю поможет палитра цветов помады Мейбелин Колор Сенсейшен.

Присутствующий в формуле гидрализованный коллаген «втапливают» в верхний слой ногтя, после чего на достаточно долгое время тот лишается доступа кислорода и влаги. Под покрытием родной ноготь начинает истончаться, становится гораздо более ломким и иссушенным. В особо запущенных случаях происходит расслоение пластины. Что особенного в губных помадах Пупа, рассказано по этой ссылке.

Процесс истончения пластин происходит с учётом сопутствующих факторов и индивидуальных особенностей организма, и может занимать от нескольких часов до нескольких недель. Иногда трещинки на ногтях под гелем могут появиться уже после первой процедуры покрытия, чаще – после нескольких систематических процедур. Поэтому крайне важно давать ногтям время для восстановления после каждого 5-го проведенного маникюра. Подобрать палитру помады Лореаль Колор Риш для брюнеток поможет этот материал.

Видео

Познавательное видео с выявлением причин растрескивания гель-лака и вариантах устранения проблемы

Сегодня шеллак является оптимальным способом поддерживать красоту своих ногтей. Но покрытые гель-лаком нуждается в особом уходе, иначе могут быть испорчены как ногтевые пластины, так и сам маникюр. Премиальный уход, насыщенный цвет – помада Мэри Кей.

Чтобы наверняка избежать растрескивания геля, лучше отказаться от самостоятельного маникюра и обратиться к дипломированному специалисту, который грамотно подготовит пластины к покрытию гелем и проведёт всю процедуру с применением качественных материалов.

Не держится гель-лак на ногтях – причина почему быстро отслаивается и скалывается шеллак

Гель-лак пузырится на ногтях, после нанесения – почему вздулся шеллак после сушки

Термолак для ногтей: что это такое термо гель-лак, как пользоваться – дизайн маникюра

Слоятся ногти на руках: что делать и какие витамины пить – причины и лечение в домашних условиях

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector